Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Pont Neuf à Rumilly

Estimation théorique

Rue du Pont Neuf,74150 Rumilly (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pont Neuf,74150-Rumilly indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.490€ et 3.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-1811RUE DU PONT NEUF41100264750€2407€
2021-06-1811RUE DU PONT NEUF41100264750€2407€
2023-10-275PAS DU MONTBORNET25046158000€3160€
2023-10-275PAS DU MONTBORNET25046158000€3160€
2020-05-273PAS DE LA VISITATION38855241000€2739€
2020-05-273PAS DE LA VISITATION38855241000€2739€
2024-02-078RUE DE L ANNEXION5140196329660€2355€
2024-02-078RUE DE L ANNEXION5140196329660€2355€
2020-11-205RUE DE LA RESISTANCE5117190235000€2009€
2020-11-205RUE DE LA RESISTANCE5117190235000€2009€
2021-07-056RUE DU LAVOIR35842241200€4159€
2021-07-056RUE DU LAVOIR35842241200€4159€
2024-06-056RUE DU LAVOIR35842269550€4647€
2024-06-056RUE DU LAVOIR35842269550€4647€
2021-12-238RUE DU LAVOIR38135144000€1778€
2021-12-238RUE DU LAVOIR38135144000€1778€
2020-12-1012RUE DU LAVOIR3630208350€3307€
2020-12-1012RUE DU LAVOIR3630208350€3307€
2021-08-2626RUE DU PONT NEUF35656240000€4286€
2021-08-2626RUE DU PONT NEUF35656240000€4286€
2023-05-1016RUE DU LAVOIR482181314100€3830€
2023-05-1016RUE DU LAVOIR482181314100€3830€
2021-10-2732RUE DU PONT NEUF47643160000€2105€
2021-10-2732RUE DU PONT NEUF47643160000€2105€
2024-05-0311CITE CHANTEMERLE8197531409100€2077€
2024-05-0311CITE CHANTEMERLE8197531409100€2077€
2023-01-307IMP DE GENEVE4110108299700€2725€
2023-01-307IMP DE GENEVE4110108299700€2725€
2022-09-0112RUE PIERRE SALTEUR36587286226€4403€
2022-09-0112RUE PIERRE SALTEUR36587286226€4403€
2022-12-1312RUE PIERRE SALTEUR36587290243€4465€
2022-12-1312RUE PIERRE SALTEUR36587290243€4465€
2022-12-0610RUE PIERRE SALTEUR510892298760€2766€
2022-12-0610RUE PIERRE SALTEUR510892298760€2766€
2023-11-2810RUE PIERRE SALTEUR510892302740€2803€
2023-11-2810RUE PIERRE SALTEUR510892302740€2803€
2023-10-269IMP DE GENEVE614994296650€1991€
2023-10-269IMP DE GENEVE614994296650€1991€
2020-10-0210RTE D ANNECY7160495447000€2794€
2020-10-0210RTE D ANNECY7160495447000€2794€
2023-04-288RUE DES BOUCHERIES11159477150000€943€
2023-04-288RUE DES BOUCHERIES11159477150000€943€
2022-10-072CITE CHANTEMERLE5102475435000€4265€
2022-10-072CITE CHANTEMERLE5102475435000€4265€
2023-09-275RUE DES BOUCHERIES360268271300€4522€
2023-09-275RUE DES BOUCHERIES360268271300€4522€
2021-09-3015RUE DU PAVE5110725421020€3827€
2021-09-3015RUE DU PAVE5110725421020€3827€
2021-05-106RUE DE LA SAUGE369550385000€5580€
2021-05-106RUE DE LA SAUGE369550385000€5580€
2021-12-1713RUE DE LA CURDY375363297250€3963€
2021-12-1713RUE DE LA CURDY375363297250€3963€
2022-09-205RTE DE BAUFORT37259204290€2837€
2022-09-205RTE DE BAUFORT37259204290€2837€
2021-07-075MTE DE LA DAMNE472186216270€3004€
2021-07-075MTE DE LA DAMNE472186216270€3004€
2021-09-297AV ROOSEVELT490546275000€3056€
2021-09-297AV ROOSEVELT490546275000€3056€
2023-12-287AV ROOSEVELT490546308000€3422€
2023-12-287AV ROOSEVELT490546308000€3422€
2022-05-3186RTE DU PAVE5144820710000€4931€
2022-05-3186RTE DU PAVE5144820710000€4931€
2020-12-3121RUE MONTPELLAZ36214470000€1129€
2020-12-3121RUE MONTPELLAZ36214470000€1129€
2020-05-1213RUE DE LA SAUGE370232135000€1929€
2020-05-1213RUE DE LA SAUGE370232135000€1929€
2021-05-107RUE DES TOURS474503310000€4189€
2021-05-107RUE DES TOURS474503310000€4189€
2021-07-234ALL PIERRE DE RONSARD4130531420000€3231€
2021-07-234ALL PIERRE DE RONSARD4130531420000€3231€
2021-07-1275RTE DU PAVE6101896394810€3909€
2021-07-1275RTE DU PAVE6101896394810€3909€
2022-11-0475RTE DU PAVE6101896523200€5180€
2022-11-0475RTE DU PAVE6101896523200€5180€
2022-09-0978RTE DU PAVE41451166180000€1241€
2022-09-0978RTE DU PAVE41451166180000€1241€
2020-07-302ALL PIERRE DE RONSARD4108697332300€3077€
2020-07-302ALL PIERRE DE RONSARD4108697332300€3077€
2020-05-2816RUE DES TOURS36349171500€2722€
2020-05-2816RUE DES TOURS36349171500€2722€
2020-10-2823RUE DE LA SAUGE583278260500€3139€
2020-10-2823RUE DE LA SAUGE583278260500€3139€
2021-07-052RUE DES TOURS24823188000€3917€
2021-07-052RUE DES TOURS24823188000€3917€
2022-08-127ALL PIERRE DE RONSARD4138629509000€3688€
2022-08-127ALL PIERRE DE RONSARD4138629509000€3688€
2020-04-0212AV ROOSEVELT4113198132500€1173€
2020-04-0212AV ROOSEVELT4113198132500€1173€
2020-11-1839RUE DES REMPARTS25523109000€1982€
2020-11-1839RUE DES REMPARTS25523109000€1982€
2021-12-209008AV ROOSEVELT574563282900€3823€
2021-12-209008AV ROOSEVELT574563282900€3823€
2024-02-1626AV EDOUARD ANDRE494670424000€4511€
2024-02-1626AV EDOUARD ANDRE494670424000€4511€
2020-10-0940RUE DE COUTY7138726415000€3007€
2020-10-0940RUE DE COUTY7138726415000€3007€
2022-06-2931RUE DE LA SAUGE6152408480000€3158€
2022-06-2931RUE DE LA SAUGE6152408480000€3158€
2022-09-2326AV EDOUARD ANDRE6115432132500€1152€
2022-09-2326AV EDOUARD ANDRE6115432132500€1152€
2022-06-2933RUE DE LA SAUGE5100876650000€6500€
2022-06-2933RUE DE LA SAUGE5100876650000€6500€
2022-06-2935RUE DE LA SAUGE6113499450000€3982€
2022-06-2935RUE DE LA SAUGE6113499450000€3982€
2022-10-05435RTE DES CREUSES5143328119900€838€
2022-10-05435RTE DES CREUSES5143328119900€838€
2021-01-2826RUE DE COUTY3145728343630€2370€
2021-01-2826RUE DE COUTY3145728343630€2370€
2023-07-315630IMP DU SEMNOZ4100625481800€4818€
2023-07-315630IMP DU SEMNOZ4100625481800€4818€
2023-02-099ALL DES CLOCHETTES5112233314000€2804€
2023-02-099ALL DES CLOCHETTES5112233314000€2804€
2020-05-292ALL JEANNE BURDIN5100128253650€2537€
2020-05-292ALL JEANNE BURDIN5100128253650€2537€
2021-09-0624CHE DES MURIERS5160737581200€3633€
2021-09-0624CHE DES MURIERS5160737581200€3633€
2023-04-173ALL JEANNE BURDIN5100176312600€3126€
2023-04-173ALL JEANNE BURDIN5100176312600€3126€
2022-07-224ALL JEANNE BURDIN5100177289300€2893€
2022-07-224ALL JEANNE BURDIN5100177289300€2893€
2021-03-1811ALL DES CLOCHETTES4900267500€2972€
2021-03-1811ALL DES CLOCHETTES4900267500€2972€
2020-10-3011ALL DES CLOCHETTES4920266100€2892€
2020-10-3011ALL DES CLOCHETTES4920266100€2892€
2021-12-2211ALL DES CLOCHETTES3950282370€2972€
2021-12-2211ALL DES CLOCHETTES3950282370€2972€
2021-09-245RUE DE COUTY377712319000€4143€
2021-09-245RUE DE COUTY377712319000€4143€
2022-11-3012ALL JEANNE BURDIN4101246336000€3327€
2022-11-3012ALL JEANNE BURDIN4101246336000€3327€
2022-07-0411ALL JEANNE BURDIN5100241322300€3223€
2022-07-0411ALL JEANNE BURDIN5100241322300€3223€
2022-01-1214ALL JEANNE BURDIN5101237327650€3244€
2022-01-1214ALL JEANNE BURDIN5101237327650€3244€
2021-04-201AV DE L AUMONE498201243000€2480€
2021-04-201AV DE L AUMONE498201243000€2480€
2020-05-1510IMP DU NOUVEAU HAMEAU5129945437300€3390€
2020-05-1510IMP DU NOUVEAU HAMEAU5129945437300€3390€
2023-12-077RUE MICHELSTADT578898349800€4485€
2023-12-077RUE MICHELSTADT578898349800€4485€
2020-08-2110RUE DES TERREAUX3700263750€3768€
2020-08-2110RUE DES TERREAUX3700263750€3768€
2020-06-29113IMP DU NOUVEAU HAMEAU5113986367200€3250€
2020-06-29113IMP DU NOUVEAU HAMEAU5113986367200€3250€
2020-04-0317ALL JEANNE BURDIN5100228262900€2629€
2020-04-0317ALL JEANNE BURDIN5100228262900€2629€
2021-09-0119ALL JEANNE BURDIN5100212338700€3387€
2021-09-0119ALL JEANNE BURDIN5100212338700€3387€
2023-11-032RTE DE CESSENS494781401400€4270€
2023-11-032RTE DE CESSENS494781401400€4270€
2021-01-1322ALL JEANNE BURDIN5100215294549€2945€
2021-01-1322ALL JEANNE BURDIN5100215294549€2945€
2023-06-2612RUE BELLEVUE6981270450000€4592€
2023-06-2612RUE BELLEVUE6981270450000€4592€
2023-02-1518IMP DU NOUVEAU HAMEAU1971008555550€5727€
2023-02-1518IMP DU NOUVEAU HAMEAU1971008555550€5727€
2021-04-1521ALL JEANNE BURDIN5100258291050€2911€
2021-04-1521ALL JEANNE BURDIN5100258291050€2911€
2020-07-292PL DES FORTS582512195000€2378€
2020-07-292PL DES FORTS582512195000€2378€
2021-09-1623ALL JEANNE BURDIN5100204304900€3049€
2021-09-1623ALL JEANNE BURDIN5100204304900€3049€
2020-03-315390PROVONGE497789281800€2905€
2020-03-315390PROVONGE497789281800€2905€
2023-07-2526RTE DU BOUCHET6172431323000€1878€
2023-07-2526RTE DU BOUCHET6172431323000€1878€
2020-10-2230ALL JEANNE BURDIN5100217265400€2654€
2020-10-2230ALL JEANNE BURDIN5100217265400€2654€
2022-02-1631RTE D'HAUTEVILLE590552344000€3822€
2022-02-1631RTE D'HAUTEVILLE590552344000€3822€
2021-08-3014RUE DES FORTS365636353150€5433€
2021-08-3014RUE DES FORTS365636353150€5433€
2022-06-1414RUE DES FORTS365636402100€6186€
2022-06-1414RUE DES FORTS365636402100€6186€
2021-11-151RUE DE LA NOISERAIE6114765387000€3395€
2021-11-151RUE DE LA NOISERAIE6114765387000€3395€
2021-07-078RUE DU LYCEE482255338000€4122€
2021-07-078RUE DU LYCEE482255338000€4122€
2022-03-089028AV ROOSEVELT3613471441738€7242€
2022-03-089028AV ROOSEVELT3613471441738€7242€
2020-10-1528IMP DU GRAND PRE5112809360000€3214€
2020-10-1528IMP DU GRAND PRE5112809360000€3214€
2021-06-221IMP DES FORTINS492823339200€3687€
2021-06-221IMP DES FORTINS492823339200€3687€
2021-12-2135RTE D'HAUTEVILLE480367300000€3750€
2021-12-2135RTE D'HAUTEVILLE480367300000€3750€
2021-09-233IMP DE PROVONGES5145147304000€2097€
2021-09-233IMP DE PROVONGES5145147304000€2097€
2021-09-1539IMP DU NOUVEAU HAMEAU686868371000€4314€
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2022-01-3118IMP DE PROVONGES4103269106715€1036€
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2021-03-158LOT LA CHAPELLE4911157345000€3791€
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2022-03-018RUE DE LA LIBERTE680501360850€4511€
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2022-11-1620IMP DE PROVONGES472266318500€4424€
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2023-09-1117CITE DU CHERAN576355320000€4211€
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2020-05-2959RTE D'HAUTEVILLE41300285000€2192€
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2021-08-272CITE DU CHERAN370400310000€4429€
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2023-03-225CITE DU CHERAN567654260000€3881€
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2023-08-2312RUE DE LA LIBERTE7135500140000€1037€
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2021-12-212CHE DE BRON511970053102.5€446€
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2021-09-2292RTE DES COMBES491493320000€3516€
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2021-01-1810RTE DES COMBES3771000278000€3610€
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2021-01-149011IMP DES MESANGES5760306000€4026€
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2022-08-262RUE DES ACACIAS7171620583000€3409€
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2022-03-2812RUE DU MONT BLANC357304231000€4053€
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2022-12-1412RUE DU MONT BLANC357304242518€4255€
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2024-04-0496RTE DES COMBES5961412390000€4063€
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2023-04-2510CITE DU CHERAN8127339345000€2717€
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2022-07-079001LE BOUCHET5981377580000€5918€
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2022-04-295ALL DU SAPENAY5112244346700€3096€
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2021-05-112IMP DU CHERAN490589316950€3522€
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2021-05-262IMP DU TENNIS51321100379000€2871€
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2023-04-0616RUE DE VERDUN81641089725950€4427€
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2023-03-075ALL DE LA MANDALLAZ5116264370500€3194€
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2021-06-0815CHEM DES TOURTERELLES6188368507500€2699€
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2020-10-1987RTE D'HAUTEVILLE490679307400€3416€
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2021-11-2313RTE DE CESSENS92051000510000€2488€
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2023-11-031ALL DE LA MANDALLAZ5116259337300€2908€
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2021-04-2212ALL DES PRINCES5103304295850€2872€
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2021-02-02123RTE DES COMBES5921000275000€2989€
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2023-10-0911IMP DES CIMES337765300000€8108€
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2022-09-294RUE DES TREILLES71130368950€3265€
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2021-11-162RUE DU REVARD5101571373200€3695€
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2021-06-2541RTE DU MOLLARD HAUT468639352900€5190€
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2021-10-2643RTE DU MOLLARD HAUT46650027499.2€417€
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2021-10-2643RTE DU MOLLARD HAUT466500127500€1932€
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2021-05-116RUE DE LA TOURNETTE593485391000€4204€
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2022-12-206RUE DES TENNIS2125828431800€3454€
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2022-05-066RUE DES TENNIS2125828595000€4760€
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2023-10-1123IMP DU PARMELAN6116590389700€3359€
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2024-04-2633ALL DES MESANGES51201452440100€3668€
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2020-10-2932RTE DU MOLLARD HAUT4851564378850€4457€
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2022-09-3036RTE DE BESSINE5981517476150€4859€
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2021-06-3028IMP DU PARMELAN5130432326450€2511€
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2021-12-033IMP DU PARMELAN5100318328000€3280€
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2022-06-104IMP DES CIMES4770210000€2727€
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2021-08-164IMP DES CIMES4770233230€3029€
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2022-04-294IMP DES CIMES4770270100€3508€
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2022-12-234IMP DES CIMES4770288850€3751€
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2023-01-124IMP DES CIMES4770300824€3907€
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2022-09-234IMP DES CIMES4770305550€3968€
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2023-10-274IMP DES CIMES4770307200€3990€
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2023-12-064IMP DES CIMES4800286800€3585€
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2021-03-124IMP DES CIMES5920224730€2443€
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2022-12-204IMP DES CIMES5920303450€3298€
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